第944章 莫妮卡到来

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陶斌深吸了口气，就继续说道：“按照一般的思路进行论证的话，房产税出来之后，房价肯定会大跌，放在联邦那边的确是这样子的，联邦政府的财政税收就是靠各种繁重的税收，房产税就是一个重要收入来源，所以房价很低。但是我们这边国情不同，房产只是托起了国内的经济，但不是重要的税收来源，主要通过出售土地获得财政收入，而这些年来这些收入已经足够多了，房产税其实就是为了一个让经济软着陆的策略。”

“但是这么多年来，房地产业大火，不仅是老百姓，而且还有无数的老板、企业家、明星等等这些人物，很多都把很多资产投入到了房地产当中，当然其实也有不少的人……这个你应该懂。这部分人会愿意让房价降下来吗？”

“不可能的事情，而且很多人都是贷款买房，不仅是老百姓，还有那些老板、明星等等，要是房价降下来，他们必定血本无归！所以很可能为了让上面退步，很可能会在有心人的鼓动下，爆发很严重的全国性舆论事件，倒逼上面的想法。”

“可笑的是，很多人喜欢的明星，又一边抱怨房价太高，却不知道很多明星因为不会理财，只会把钱全部投入到房地产当中，助长了房价的暴涨。”

“而且在那部分人当中，只要你买了房子，那么就等于拿到了船票，买了房子的人都不愿意看到房价下跌。按照我的理解，其实现在房价的冲突，根本就不在于上面和房产商，而是在于已经买到房的，和没有买到房的人，这两者之间的冲突。”

陶斌分析了一下如今国内房地产市场的情况。

这几点他说的都没有错，不过有一点他漏掉了，那就是除了已经买房的和没有买房的，还有第三者的存在。

第三者就是那些炒房的人，前几年的时候某地区的炒房团就非常流行。

而且一些贫困的地方，是很欢迎这种炒房团来炒作房价的，从三四千的房价炒到七八千的话，不知道可以带来多少的财政收入。

叶秋沉吟了一下，然后说道：“你有没有经验管理一家房地产公司？”

陶斌愣住了。

苗雪急忙推了推他，眼睛里面满是希冀：“问你呢。”

陶斌犹豫了一会儿，很诚实道：“叶先生，虽然我说的可能比较行，但是我对这种工作完全没有什么经验，之前也就是在一家投资公司替人做土地投资。”

朱娜娜听了一脸的焦急，心里暗骂，这陶斌真的太不会说话了，这么说哪个老板会要你？

高军也是一脸着急，为陶斌担心。

苗雪皱了皱眉，脸上倒是露出一丝苦笑，她既然跟着陶斌出来，自然清楚陶斌的为人，在这种事情上他不会撒谎的，可是她就是喜欢这样子的人。

要是一般的老板，肯定喜欢自信的人。

但是叶秋喜欢踏实的人，从陶斌的话中能够感受到诚恳，这种人虽然自我表现可能相比起那些自吹自擂的人差上很多，可是如果给他一个机会，那么对于工作必然是踏踏实实的。

“土地投资？”

“就是地皮买卖。”

“正好。”

叶秋一笑道：“不过我有件事情没跟你说，现在我手里面没有房地产公司。”

陶斌一愣，接着眼中释放出一股光彩。

而朱娜娜和高军听到叶秋这句话，就叹了口气了，眼中流露出毫不掩饰的失望，这句话多半就是委婉拒绝了。

苗雪则是跟陶斌一样，脸上露出若有所思的表情。

这时候。

叶秋继续说道：“不过我马上就要收购一家房地产公司，价值大概是只有几千万的小公司，你有没有这个能力管理？”

陶斌舔了舔干燥的嘴唇，突然觉得有点兴奋：“主要是做什么的？经营哪个方向？”

叶秋说道：“收购，购买地皮。”

“没问题。”