第81章 扮猪吃老虎

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他接过来一看，原来是省发改委和省国土局的批文，同意云州市在胡湾水库南岸建设国际文化旅游景观区，初步规划为商业旅游、风情小镇和超级游乐场三大板块，占地面积五十七公顷，预计三年时间全部完成。

“怎么样，这份大礼够不够分量？”赵天成笑着问。

他用力的点了点头：“这么大的项目，至少要十五个亿吧。”

赵天成得意的一笑：“广阳现在最不缺的就是钱，十五个亿太少了，按照目前的行情，根本打造不出顶级产品，云州虽然地处北方，但森林覆盖率高达百分六十五，是国家级森林城市，听说苏市长明年还要申报世界最适合人类居住城市，这么好的生态环境，投资十五个亿能体现价值吗？”

他默默的听着，心中暗想，广阳真是太疯狂了，东北地区的经济发展相对滞后，近些年人口流失非常严重，省内的城市中，除了省城和云州，其他城市均呈现人口负增长状态，消费力非常有限，如此低迷的大环境，投资十五个亿打造这么个花里胡哨，不土不洋的玩意，难道钱真得多的没地方花了吗！

赵天成并不知道他内心在想什么，还是兴致勃勃的往下说道：“我们张董事长已经拍板了，总投资25个亿，聘请全球闻名的法国依玛诺建筑设计事务所负责整体设计，落成之后，将成为东北乃至全国的地标性建筑群。”

他听得有点迷糊，皱着眉头问道：“先不说这个项目的可行性问题，就是这么大的投资，能赚回来吗？”

赵天成却神秘的一笑：“老弟啊，这你就不懂了，赚钱有很多种方式，传统的商业模式，早就无法适应二十一世纪高速发展的经济形势了，光靠卖房子赚钱的地产公司已经落伍了，广阳现在要的资金流，有了资金流，赚钱是分分钟的事。”

说实话，说起工程造价和施工管理，他能滔滔不绝的讲上几个小时，但对于广阳玩的这种金融游戏，就所知甚少了，听赵天成说完，微微耸了下肩膀，笑着道：“搞不懂，这地产和金融能玩到一起嘛？”

“你是做传统行业的，当然不明白其中的门道，不过无所谓，广阳出钱，你们施工，各走各的路，各挣各的钱！这些都是次要的，重要的是，这25亿的总投资里，到底有多少是该属于咱哥俩的。”赵天成压低声音说道。

他皱着眉头思索片刻，自言自语的嘟囔道：“这么大块肉，没有副好牙口，也吃不下去啊。25亿总投资的项目，以目前云建的实力，恐怕撑不起来啊。”

赵天成却一拍胸脯：“有大哥在，你怕什么，我说你行，你就行，不行也行！”

开发商和建筑商之间的关系很微妙，既互相依赖，又势同水火。开发商想拿最少的钱办最大的事，建筑商则正好相反，两家凑在一起，不吵个面红耳赤就已经算是合作愉快了。

从业这么多年，高原对行业中的所有套路都烂熟于胸，但像今天这种情况，还是第一次遇到。

广阳近乎疯狂的扩张固然可以带来无限商机，但同时也存在着极大的安全隐患，是否搭上这辆高速行进的列车，对他的风险掌控能力无疑是一次考验。