第327章找到娄家

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娄大爷放下手中的报纸说道：“出了什么事情吗?”

易卫东说道：“大爷，我和和娄大哥合伙做房产的生意。”

娄大爷皱了一些眉说道：“你们怎么会想到去做房产生意的？我们懂得都是机械五金行业。”

娄同甫说道：“以后经济好转后，买房子住的会越来越多的。”

港岛本身就是地少人多，还有很多的山地不适合居住，也是到了港岛娄大爷才知道还有地产这个行业，不过还是选了自己熟悉的五金行业来立足。

问道：“卫东，你能抽出大手笔的资金吗？买地也是想要很多钱的。”

买地和建房都是想要大笔的资金投入，如果资金不充足很容易造成资金链的断裂，要是成了烂尾楼那投资的钱都打水漂了。

易卫东说道：“抽出几百万建楼我是能拿出来的。”

昨天没有好意思说自己的来港岛厚的经过，现在打算一起做生意了么就要展现一些自己的实力，要不然娄大爷还以为易卫东没有那个实力搞地产呢！

娄大爷不相信的问道：“你怎么会有这么多的钱？”

娄同甫把易卫东有个手表组装厂的事情说了一遍，娄大爷还有些不相信，说道：

“卫东，我们能去参观看看吗？”

易卫东说道：“当然可以了，那么咱们现在就去。”

“好，我也看看卫东的家业。”

娄大爷起身换了一身衣裳，和娄大妈一起上了易卫东的车子，只留下娄大姐在家。

一路从尖沙咀过海来到中环，娄大爷看着都是十多层的建筑，感慨道：“还是这边比较发达，你们不会是想个建这样的高楼吧？”

易卫东说道：“大爷，这边地皮太贵了，还都是洋人的天下，开始还是在乡下盖一些村屋才行。”

娄大爷点头道：“你们能有这个认知就是好事，做生意就是要从基础做起，积累经验再逐步做大做强。”

闲着没事，娄大爷讲起了自己的生意经，娄大爷起家在京城开工厂那是比现在港岛还要混乱的地方，没有几年就换个军阀，周旋在各种势力之间现在港岛这点乱局又算的了什么。

终于来到大厦地下停车场，从电梯直达了八楼，看到井然有序的组装车间，娄大爷很是满意，也算是承认了易卫东做生意的能力。

说道：“卫东，你这两个月的时间就有这一番事业，干脆以后都留在港岛算了。”

易卫东说道：“京城生活还有我很多的牵挂，那边始终是我的家，我也不能为了赚钱连家也不要了，我相信会有我们可以一起正大光明回去的那一天的。”

娄大爷称赞道：“说得好，那怎么说都是我们的根，无论赚再多的钱也不能把我们的家丢了。”

参观完八楼的组装车间，一起来到十一层的办公室，罗彩静送来茶水，易卫东吩咐道：“你去定个包厢。”

罗彩静点头出去了。

娄大爷笑道：“卫东，你这可比我们荃湾那边发达的多了，那边还是很少有工业大厦的，你要是自己搞房产也可以的，为什么要和我们一起弄？”

在商言商，很多的事情要是先说明白才好，尤其两边还是亲戚，要是以后有个纠纷就不好看了，娄晓娥在中间也会为难。

易卫东说道：“我来港岛的两个目的就是找到你们，确认你们过得很好再给嫂子带回家书，然后问还要到弯弯一趟，去看看秦师爷和小月姐，之后我还要会京城的。”

易卫东接着说道：“我要弄地产公司中间就不能走开了，时间跨度太长容易出问题。”

房地产和手表不一样，有阮桃当经理，易卫东走几个月没有问题，只要留下足够的手表机芯就可以了，反正都是用空间复制的，又不要什么成本。

即使出了意外让人夺取了工厂，易卫东就在换了地方重新开个组装厂就行了。

娄大爷说道：“原则上你们搞地产公司我是没有意见了。”

娄同甫就怕自己的父亲持反对的意见，现在同意就好办了，看规模易卫东是比自己家有钱的多啊，这个公司又要怎么开呢，自己又能占多少股份？

要是占的太少了，自己不就成了给易卫东打工的吗？

说道：“卫东，你打算投多少钱，这个股份要如何划分？”

易卫东来的时候已经思考了一路，这还要当个甩手掌柜的，要是给了少了娄家也不会愿意，说道：“我是这么想的，大爷你们出多少钱我就出多少钱，公司的股份我要49个点，你们占大头有51个点。我不参与日常的管理。”

娄大爷说道：“卫东，那你吃亏了啊，大家平分股份就好了。”

易卫东笑道：“公司要交给娄大哥管理，多给一个点股份是应该的，何况我平时也不管事情。对了我先说一条，以后我也会成立自己的地产公司，到时候要从公司里抽一下有经验的人才出来。”

娄大爷和娄同甫父子看来一眼，娄大爷说道：“卫东，你是以后打算撤资单干吗？”

要是这还没有开始就打算以后单干，那还搞公司干什么？还不如直接不干了。

易卫东说道：“大爷，我不是这个意思，这个地产公司我是不会撤资的，我认为港岛的地产行业将会有个很大的发展，只有一家公司是不够的，你们看这周围还有很多都是二战前盖的楼，以后都会拆了盖二三十层的住宅楼，不这样根本住不下这么多的人。”

就像易卫东和阿珍现在住的楼只有五层，还是以前盖的老楼，再过几年这样的老楼都会陆续有人买下来拆了盖住宅的。

易卫东接着说道：“我只是现在缺一些可靠的人手，到时候支援我一下可以独挡一面的人才就行。”

有娄同甫的接触和观察可以确认一下这个人的人品和能力，总比直接招聘的好一些。

娄同甫考虑片刻就说道：“这个没有问题，我就是多找几个懂技术的管理人才不就行了吗？”

易卫东笑道：“我就是这个意思，先开始是个小公司，多培养一下人才，以后才能变大变强。”

娄大爷说道：“要是这样我们一起的资金也不多，买了地皮就没有多少钱周转了。”

这才是现实的问题，娄家能投入的资金少，易卫东再投对等的资金加一起也没有多少了，后续的开发没有钱也无法完成独立的项目。

易卫东说道：“放心吧，大爷，我已经有办法了，就是借一笔钱给公司用于买地皮和前期的垫资，总数先定是一千万的现金。”

很多地产公司都是找银行拆解资金的，易卫东现在又不缺钱，直接拿出来给公司用也就和找银行借贷是一样的。

说道：“什么时候需要什么时候找我们经理转账，我会开个单独的账户存入一千万的现金，到时候用多少就支取多少，等公司的楼卖了后在归还，按照银行的借贷利率给我利息就行了。”

娄大爷说道：“卫东，那你吃亏了啊！”

只拿利息收入，易卫东的钱远比直接入股赚的要少的多，心里也佩服易卫东短短时间都可以抽出千万的资金预备使用，还这么有情义真是难得。

易卫东笑道：“我的根本是手表业务，其实以后搞实体还是很稳妥的，虽然没有地产赚的多，可这个细水长流，持续不断地产生收益。”

娄大爷说道：“是啊，要不然我也不会从五金开始立足了，只是还没有找准从哪个具体的产品入手，先弄小五金锻炼一下队伍。”

易卫东问道：“大爷，你怎么不造自行车呢？”

易卫东最熟悉的就是自行车的制造了，说让他管理过自行车组装车间呢，当时还趁厂里搬迁机器到自行车配件生产车间的时候还复制了一整套的生产设备，可以说除了内外轮胎和脚踏板上的橡胶不能制作，其他的的零配件的生产机器易卫东都有，只是有手表的利润在前，自行车的生产易卫东一直没有拿定主意是不是再继续搞。

娄大爷说道：“生产自行车也是个好主意，只是缺少相应的加工设备。”

易卫东笑道：“我有路子能弄到设备，等我从弯弯回来设备就可以弄到了。”

“那好，我们再建一间公司专门生产自行车，也按照地产公司的方法来。”

易卫东说道：“行，就这么办。”

易卫东打电话叫上阮桃一起下楼到饭店包厢里，易卫东把两家合作的事情说了，交代道：

“大体框架是这样，具体的细节你和我娄大哥进行商谈。”

阮桃说道：“好的，钱还从公司里走账吗？”

易卫东想一想说道：“所有投资的钱我私人出，重新注册一家公司，都从新公司账上走。”

易卫东并不想所有的鸡蛋都放在一个篮子里，两边的业务没有联系，放在一个公司下面也没有什么用，又没有什么资源可以整合。

不是易卫东现在不想出头，只要是现在港岛的环境不怎么样，就是这个华人为主的港岛现在汉语都不是正式语言，所有的办公文件都是英文，易卫东只想先闷声发大财，要是十分引人注目，又怎能可能失踪几个月不露面呢！

给阮桃交代完事情后，海鲜大餐也被侍应生端了进来，易卫东和娄大爷娄大妈聊一些家常，阮桃就和娄同甫商量一下合作的细节问题。

好好的一顿大餐被他们二人弄成了工作餐，不过华夏人都喜欢在酒桌上谈生意，也就随他们去了。

用过餐，娄大爷说道：“卫东，我和你大妈就先回去了，有时间要多走动走动。”

“好的，有时间我会经常去看望您的。”

易卫东安排罗彩静开车把娄大爷和娄大妈送回去。

没有想到不光是找到了娄大爷一家拿到了小月姐的地址，还和娄同甫成立一家地产公司一家自行车制造公司，自己在港岛的事业怎么又拓展了，这还能有心思在京城四合院混日子吗？

易卫东也不知道这天天捡钱的日子，鲍鱼龙虾吃着京城的小日子还能不能过的下去。

易卫东回到办公室想了许久，也不知道自己接下来的路要怎么走，还是先去弯弯找小师姐吧。

易卫东拿起电话就要打给秘书，拨了一半才想起来安排罗彩静开车走了。

易卫东原本想着自己用车不多，很快就要回京城了，找个男司机以后给阮桃开车不方便，也就用罗彩静临时开着车，现在就知道还是不太方便。

重新拨到阮桃的电话上，片刻后是阿珍接的电话，易卫东说道：“你现在有时间吗？过来一趟.”

没有几分钟身着一身职业装的阿珍走了进来，站在办公桌前问道：“易先生，有什么事情要交代的？”

易卫东笑道：“又没有别人，这么正式干嘛？”

易卫东招呼阿珍坐到沙发上，阿珍迟疑了一下才顺从地坐到易卫东身边说道：“老板，我这个员工合格了吗？”

易卫东想一想说道：“不合格。”

阿珍瞪了易卫东笑道：“你敢说我不合格？晚上不要进家门了。”

易卫东道：“那你也吃不上我亲手烧的饭菜了。”

两人开了几句玩笑，阿珍才说道：“好了老板，你找我来是什么事情？我那还有事情要处理呢？”

易卫东说道：“你帮我订最近时间去弯弯北台的机票。”

阿珍惊讶地说道：“我们在弯弯也有业务吗？”

易卫东肯定不能说自己是去找小师姐的，免得阿珍对自己有误会，说道：“我想到弯弯去考察一下市场，或许能找到一家经销商呢！”

见过小师姐回来就说没有找到就行了，现在产销两旺，易卫东已经很满意了。

别人看销售这么多，只是价格偏低，要是去了成本也赚不了多少钱，可没有人知道易卫东现在只要付一些组装的成本，其余的都是纯利润，九十五元的批发价可以赚到九十多。

易卫东对这个已经很满意了，每天纯利润可过百万，一年就是快四个亿，这时候超人的长江实业还没有上市呢！

要等长江实业上市，易卫东手上的现金都会超过十亿了，在香港华人圈也可以坐上头把交椅了。

阿珍说道：“到弯弯是要办理一个入台证的，我会找中介给你快速办理，我要去安排人给你买机票了。对了，要不然我陪你去？”

要是阿珍去那不是什么都知道了？当然不可能带阿珍去的，说道：“我带罗彩静去就行，你还是留在公司跟桃子姐学习吧！”

阿珍满脸失望地哦了一声，易卫东有些不忍，说道：“等我回来带你去痛快地玩一天好不好？”