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李东看完房子,心里差不多有数了,也没回售楼处,直接就离开了。

小姐姐目送他去了公交站牌……

小姐姐更加失望了,只能自己安慰自己:可能人家只是低调……

回到售楼处,其他人就问这小姐姐看的怎么样了。

小姐姐说看的还行,那位先生打算买一整个单元的。

可把其他那几位小姐姐吓了一跳。

忙问真的假的。

小姐姐用不太确定的口气说应该是真的。

其他人一听这口气,就松了口气。

得,八成没戏。

有人问了句,怎么没让那位先生过来先交个订金?

小姐姐说,她说了,但是那位先生说先回去问问贷款的事。

她这么一说,其他小姐姐都笑了。

纷纷说道:

“不用想了,肯定没戏。”

“看那样就不像个有钱人,一身地摊货,有钱人再低调,也不会穿的那么邋遢吧?”

“连订金都不想交,说明压根儿就没想买,纯粹是来看热闹的。”

“呵,还挺能装呢,张口就要买一个单元。”

“小陈啊,以后长点心眼吧,像这种人,随便应付一下就行了,别浪费些时间。”

听着其他人的话,小姐姐也越发的郁闷了。

…………

李东离开后,在公交车上就给刘兆圆打了个电话。

问了一下贷款的事。

刘兆圆先是诧异了一下:“你要买房子?”

李东回道:“嗯,这不想贷款嘛,我这首付不太够,售楼处那边跟我说,可以做高房价,这样就能多贷点款,少付的首付,我也不清楚这样做有没有风险啥的,就想问问你。”

刘兆圆一听,明白了。

就说嘛,李东家里农村的,父母就打个工,能挣多少钱?李东自己那工作收入也不高,怎么可能一下子拿出几十万首付来,十万都够呛能拿出来的。

原来是想做低首付啊。

刘兆圆就说道:“这个倒是没什么问题,现在好多人都这样做,我们这边也睁一只眼闭一只眼,反正只要其他条件差不多就行了。不过你这边的话,可能会有些麻烦,你是不是还没交社保?”

李东回道:“这个月刚签的合同,之前一直没交过。”

也没说下个月离职的事……

“你之前一年的银行流水呢?每个月能有多少?”刘兆圆又问道。

“多的时候三四千,少的时候一千不到。”李东如实回道。

刘兆圆那边咋吧了一下嘴,说了句:“有点难办啊……你这流水太少了,关键是不稳定。嗯……你打算贷多少?”

“贷个一千来万吧。”李东说道。

只听电话那边噗的一声,然后是一阵剧烈的咳嗽。

好大一会儿,刘兆圆才惊呼道:“你要贷多少?”

“一千来万。”李东淡定的回道。

“我说兄弟,你要疯啊?贷一千多万?你准备买啥样的房子啊?首付准备拿多少?”刘兆圆都快无语了。

“刚去金海山庄那边看了看,感觉还不错,打算买一整个单元的。总价大概一千五六百万吧,我首付的话尽量控制在两百万以内,你看行不行?”李东说道。

刘兆圆惊呆了:“不是……你再说一遍,我没太听清,你要买一整个单元的?”

“嗯。”李东回道。

“总价一千五六百万?”刘兆圆又问道。

“嗯,那边说能帮我争取点优惠,但估计也优惠不了太多。”李东说道。

“然后,你首付两百万以内?”刘兆圆继续问。

“嗯,别超过两百万就行,我还想留点钱买股票呢。”李东说道。

刘兆圆那边思路有点转不过来了:“还想留点钱买股票?”

“是啊,给老李推荐的那三个票都不错,我自己也打算进点。”李东说道。

刘兆圆长呼一口气,平静了一下自己的情绪,说道:“我说兄弟,你哪来这么多钱?”

“挣的啊,这个月美股行情不错,下个月发工资,大概能有个几百万吧,要不我哪有钱买房子。”李东说道。

原本有些嘈杂的公交车上,不知什么时候安静下来了,只有李东打电话的声音。

一车人都静静的看着李东……

对面刘兆圆刚平静下去的情绪,又翻腾起来了:“我靠,不是吧?你一个月挣了几百万?真的假的?你没喝酒吧?”

“你啥时候见我喝酒吹牛的?”这次轮到李东无语了,说道:“行了行了,你就直接说,这贷款能不能办。”

刘兆圆又平静了好一阵,才说道:“说实话,还是有点难,因为你只是这一个月挣了几百万,你很难保证,或者说向银行提供证明,来证明你以后每个月都能挣这么多。一下子贷一千多万,估计审批很难通过。对了,你找老李了吗?”

“没呢,这不先问问你嘛。”李东说道。

“你这样,我这边,帮你找找关系,疏通一下,看看能不能帮你办下来。另外,你也问问老李那边,看看他那边能不能给你办,不过我估计是够呛,老李他们那个小破行,一千多万的贷款那都是要上报总行批准的,不像我们这,支行就能决定了。”刘兆圆沉思一阵,说道。

“行,那这事就麻烦你了。”李东也没跟刘兆圆多客气。

“对了,你再问问售楼处那边,他们是跟哪家银行合作的,别的银行能不能办。因为有的开发商,都跟银行有合作的,你只能通过他们的合作银行办理贷款,别的行人家不接受。”刘兆圆又说了句。

“好的,我知道了。”李东回了句,就挂了电话。

接着又给那售楼处的小姐姐打了个电话,问了下他们这边是跟哪家银行合作的,如果合作银行贷款办不下来,那能不能接受非合作银行的贷款。

小姐姐正郁闷着呢,一接到李东电话,还是咨询的贷款的问题,顿时又燃起了希望,忙跟李东说,他们这边跟好几家银行都有合作,就算是合作银行贷款办不下来,也可以自己去找其他银行贷款,他们这边对此没有什么限制。

当然,最好还是通过他们的合作银行办理。

李东放下心来,又给李童伟打了个电话。

李童伟跟刘兆圆的反应差不多,听到李东要贷一千多万买房,这个月更是挣了几百万,也是被惊了个半死。

之后才告诉李东,原则上这笔贷款不能办。

李东哦了一声。

虽然已经有所预料,但是当李童伟真的说出这话的时候,李东心里还是有点不太舒服。

正要挂掉电话,李童伟又问李东,他这个月挣了几百万,是偶然性的呢,还是说以后都能维持这个收入。

李东心情有点低落,随口说道,这个月运气好,才能挣这么多,以后就不好说了。

李童伟想了想,说要是李东维持个差不多的收入,不用几百万,哪怕是几十万,那他这边可以帮李东做一个担保贷款,他找人给李东做担保。

这样贷款利率虽然要高一点,但是审批要相对容易一些。

最重要的是,担保贷款符合规定,不算违规。

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