第075章 贷款

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李东看完房子，心里差不多有数了，也没回售楼处，直接就离开了。

小姐姐目送他去了公交站牌……

小姐姐更加失望了，只能自己安慰自己：可能人家只是低调……

回到售楼处，其他人就问这小姐姐看的怎么样了。

小姐姐说看的还行，那位先生打算买一整个单元的。

可把其他那几位小姐姐吓了一跳。

忙问真的假的。

小姐姐用不太确定的口气说应该是真的。

其他人一听这口气，就松了口气。

得，八成没戏。

有人问了句，怎么没让那位先生过来先交个订金？

小姐姐说，她说了，但是那位先生说先回去问问贷款的事。

她这么一说，其他小姐姐都笑了。

纷纷说道：

“不用想了，肯定没戏。”

“看那样就不像个有钱人，一身地摊货，有钱人再低调，也不会穿的那么邋遢吧？”

“连订金都不想交，说明压根儿就没想买，纯粹是来看热闹的。”

“呵，还挺能装呢，张口就要买一个单元。”

“小陈啊，以后长点心眼吧，像这种人，随便应付一下就行了，别浪费些时间。”

听着其他人的话，小姐姐也越发的郁闷了。

…………

李东离开后，在公交车上就给刘兆圆打了个电话。

问了一下贷款的事。

刘兆圆先是诧异了一下：“你要买房子？”

李东回道：“嗯，这不想贷款嘛，我这首付不太够，售楼处那边跟我说，可以做高房价，这样就能多贷点款，少付的首付，我也不清楚这样做有没有风险啥的，就想问问你。”

刘兆圆一听，明白了。

就说嘛，李东家里农村的，父母就打个工，能挣多少钱？李东自己那工作收入也不高，怎么可能一下子拿出几十万首付来，十万都够呛能拿出来的。

原来是想做低首付啊。

刘兆圆就说道：“这个倒是没什么问题，现在好多人都这样做，我们这边也睁一只眼闭一只眼，反正只要其他条件差不多就行了。不过你这边的话，可能会有些麻烦，你是不是还没交社保？”

李东回道：“这个月刚签的合同，之前一直没交过。”

也没说下个月离职的事……

“你之前一年的银行流水呢？每个月能有多少？”刘兆圆又问道。

“多的时候三四千，少的时候一千不到。”李东如实回道。

刘兆圆那边咋吧了一下嘴，说了句：“有点难办啊……你这流水太少了，关键是不稳定。嗯……你打算贷多少？”

“贷个一千来万吧。”李东说道。

只听电话那边噗的一声，然后是一阵剧烈的咳嗽。

好大一会儿，刘兆圆才惊呼道：“你要贷多少？”

“一千来万。”李东淡定的回道。

“我说兄弟，你要疯啊？贷一千多万？你准备买啥样的房子啊？首付准备拿多少？”刘兆圆都快无语了。

“刚去金海山庄那边看了看，感觉还不错，打算买一整个单元的。总价大概一千五六百万吧，我首付的话尽量控制在两百万以内，你看行不行？”李东说道。

刘兆圆惊呆了：“不是……你再说一遍，我没太听清，你要买一整个单元的？”

“嗯。”李东回道。

“总价一千五六百万？”刘兆圆又问道。

“嗯，那边说能帮我争取点优惠，但估计也优惠不了太多。”李东说道。

“然后，你首付两百万以内？”刘兆圆继续问。

“嗯，别超过两百万就行，我还想留点钱买股票呢。”李东说道。

刘兆圆那边思路有点转不过来了：“还想留点钱买股票？”

“是啊，给老李推荐的那三个票都不错，我自己也打算进点。”李东说道。

刘兆圆长呼一口气，平静了一下自己的情绪，说道：“我说兄弟，你哪来这么多钱？”

“挣的啊，这个月美股行情不错，下个月发工资，大概能有个几百万吧，要不我哪有钱买房子。”李东说道。

原本有些嘈杂的公交车上，不知什么时候安静下来了，只有李东打电话的声音。

一车人都静静的看着李东……

对面刘兆圆刚平静下去的情绪，又翻腾起来了：“我靠，不是吧？你一个月挣了几百万？真的假的？你没喝酒吧？”

“你啥时候见我喝酒吹牛的？”这次轮到李东无语了，说道：“行了行了，你就直接说，这贷款能不能办。”

刘兆圆又平静了好一阵，才说道：“说实话，还是有点难，因为你只是这一个月挣了几百万，你很难保证，或者说向银行提供证明，来证明你以后每个月都能挣这么多。一下子贷一千多万，估计审批很难通过。对了，你找老李了吗？”

“没呢，这不先问问你嘛。”李东说道。

“你这样，我这边，帮你找找关系，疏通一下，看看能不能帮你办下来。另外，你也问问老李那边，看看他那边能不能给你办，不过我估计是够呛，老李他们那个小破行，一千多万的贷款那都是要上报总行批准的，不像我们这，支行就能决定了。”刘兆圆沉思一阵，说道。

“行，那这事就麻烦你了。”李东也没跟刘兆圆多客气。

“对了，你再问问售楼处那边，他们是跟哪家银行合作的，别的银行能不能办。因为有的开发商，都跟银行有合作的，你只能通过他们的合作银行办理贷款，别的行人家不接受。”刘兆圆又说了句。

“好的，我知道了。”李东回了句，就挂了电话。

接着又给那售楼处的小姐姐打了个电话，问了下他们这边是跟哪家银行合作的，如果合作银行贷款办不下来，那能不能接受非合作银行的贷款。

小姐姐正郁闷着呢，一接到李东电话，还是咨询的贷款的问题，顿时又燃起了希望，忙跟李东说，他们这边跟好几家银行都有合作，就算是合作银行贷款办不下来，也可以自己去找其他银行贷款，他们这边对此没有什么限制。

当然，最好还是通过他们的合作银行办理。

李东放下心来，又给李童伟打了个电话。

李童伟跟刘兆圆的反应差不多，听到李东要贷一千多万买房，这个月更是挣了几百万，也是被惊了个半死。

之后才告诉李东，原则上这笔贷款不能办。

李东哦了一声。

虽然已经有所预料，但是当李童伟真的说出这话的时候，李东心里还是有点不太舒服。

正要挂掉电话，李童伟又问李东，他这个月挣了几百万，是偶然性的呢，还是说以后都能维持这个收入。

李东心情有点低落，随口说道，这个月运气好，才能挣这么多，以后就不好说了。

李童伟想了想，说要是李东维持个差不多的收入，不用几百万，哪怕是几十万，那他这边可以帮李东做一个担保贷款，他找人给李东做担保。

这样贷款利率虽然要高一点，但是审批要相对容易一些。

最重要的是，担保贷款符合规定，不算违规。