第七百零九章 解决麻烦

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要解决债务这块，这批人解决了，你就去解决承建商那边，而不是先解决承建商，这样麻烦大，因为承建商会利用讨债这批人来造势。

方向我大概给你了，之后就是怎么运作这个盘子了，现在问题是隔壁原本说好一起打造这一块区域的开发商资金链断裂了，我们现在只能硬着头皮把对方的盘子也接下来，省的我们做完嫁衣对方什么也没投入就过来白捡漏洞了。

收回对方的项目，我们只能增加资金投入，现在不是七十八亿的项目了，而是一百二十亿的项目，我们把周围几家的地皮都接了，这个项目必须快速变现。

如何变现，这才是你要考虑的了，不能在拖了，要不然下一个资金链暴雷的可能是我们灵石宫和万恒了，这个钱是实打实我们先投进去的，一直压着，就会出问题了。”

赵明阳挂断了电话，一阵头大啊，这么多资金陷进去了，想抽出来不可能了，只能一条道走了，没有其他路了。

这已经不是一个地产项目了，是一个区域的规划了，这就上千亩地的项目，还都是地产相关的，这个项目就太大了。

这盘子可能还要注资，这也是这时期地产项目行情好，各家都拼命买地然后盖房子，一个普普通通的地产项目可能就十几二十亿投进去了。

更别说一线城市一个楼盘可能就百亿了，这怎么才能让现在这边的房子卖出去，是赵明阳要考虑的了。

这一大片区域距离现在所在城市的城区需要开车二十到三十分钟，在一个三线城市，怎么可以让人跑这么远买房？这是一个生活群的转移啊。

就是把原有买房的人全部弄到这边买房，这是在和原有城区二手房抢市场，很多地区的城区二手房不少，还有一些新开的楼盘，而买房的客户大多是刚需的，比如准备结婚的，比如乡里进城的，这批人是购房主力军。

公司这次给赵明阳的待遇真的不错，处理完了，奖励赵明阳至少八位数起步，并且这次处理完成，可以让赵明阳直接进灵石宫总部，这些对于赵明阳毫无吸引力，这是徐家给他的考研，怎么应付？

赵明阳回到了包厢，拿起茶杯给自己倒了一杯茶喝了一口说道：“欠了工人工资和工程款一共多少钱？”

“差不多三个亿吧。”孟成说道。

“怎么欠的那么多？”赵明阳震惊的问道。

“这一片你看到的，有的之前是小河和坑洼之地啊，都是先修路的，要不然没法动工啊，这也是为什么这边的项目启动资金那么大，还有的地方开山了，才成了现在的样子，之前这里的照片你看下。”孟成打开手机给赵明阳看了之前这边的样子。

赵明阳一看，好家伙，不知道的以为到了深山老林了，真的荒，怪不得市区有这么多地了。

这还不是最坑的，最坑的是这边还有一个区域，隔壁就是陵园，这玩意怎么开发卖出去？

那块地还好不在这个范围内，否则真的是让人无语了，但是赵明阳知道，只要这边起来了，那边铁定也会被开发商买去开发楼盘，现在人压根不在乎这些了，有房子就行了。

三个亿债务啊，很多都是工程商的，比如运输的欠款，还有各种开山铺地修路的钱，里面有很多都是个人的，比如一个吊车司机，可能就自己开个吊车过来接活，这类的钱不少。

赵明阳敲打着手指，现在必须给个解决方桉了。

他来之后就要先解决这个，钱军给了方向。

赵明阳看着两人问道：“现在咱们能拿出去多少钱还债？”

“最多三千万，不能再多了，这是现金流，我们已经没多余的了，全部在项目里了，只有动工才能来钱。”孟成说道。

“把欠款的名单给我看看，我们先回公司在说吧，这个事还得两位哥哥帮忙协调解决。”赵明阳说道。

“回不去了，就在这谈吧，公司已经被他们堵了。”万恒那边的项目经理看着赵明阳说道。

赵明阳(⊙o⊙)…

怪不得在这里谈了，这特么连个办公地都没了。

赵明阳要的资料，他们都让人送来了，赵明阳翻阅着账单，一笔一笔的仔细看，深怕错过了。

他拿起笔在上面画了一下说道：“先把欠款十万以下的全还了，其余的和他们协商。”

“什么意思？”孟成问道。

“很简单，这里的欠款大部分是欠一些公司的，很多都是当地的一些工程商，这群人手上还有钱，而且顾虑多，不会和咱们玩命的，可以谈。

但十万以下的这群人，很多都是一年工资了，都是养家湖口的钱，uu看书 www.uukanshu.com甚至是救命钱，把这群人的钱先还了，他们不闹事，就没啥大事了，这群人闹事就能拿命闹，不能让他们闹，他们最容易被人利用和扇动。

其余的欠款就可以安心谈了，和他们说一声延迟下还款，我们开工就还钱给他们，并且支付一些利息给他们。

只要底层的这群人不会闹了，这群工程商也不会继续闹，毕竟这群人大部分都有其他事，说白了，他们的时间都挺宝贵的，犯不着天天来闹，最主要的，他们也不会派人来闹，聘人过来闹，那是得他们自己花钱的。

这一圈讨债的，人多的这一群都是十万以下的，也就不到二百人，全部给结清了，让他们一回去，就没什么人了，我们在和其他家协商，让他们给我们一些宽限期不难。

钱必须都得还了，要不然这事不可能完了，你们现在就去做，必须尽快，赶紧去还，并且对外发布一个信息，我们会对之前那家地产商遗留下的问题负责到底。

这事我们也没亏，毕竟属于低价接盘了这些项目，原本七十八亿的项目就有水分，最多也就五十亿差不多吧，我们是用四十亿接盘的，这其中的风险我们必须承担，要不然人家也不可能这么轻易这么低价让我们接盘的。

还要麻烦两位，帮我整理一份注册资金在五百万，就是这两年刚成立的本地公司名单，我要的是公司实际掌控人的信息，这个对于两位不难吧？

如果你们觉得有难度，我在想办法。”赵明阳看着屋内的两人说道。