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今天李闲云正在公司忙碌,洪瑞进来:“老板,这是东昌那边的报告。”

李闲云接过细看。

柳书文去了东昌已经快一年了。

因为金牌经纪人的名头,再加上东昌集团的招牌,使得东昌产业园的融资计划极为顺利。

体现在工程进度上,就是新海建设那边已经把能干的活儿都干了,剩余的工程最多两个月就能全灭完工,  已收回四分之三的款子,现在就剩半年尾款期了。

这刻正看着报告,李城打电话过来:“闲云,有空吗?”

“嗯,你说。”李闲云将报告随手一丢。

反正也没打算投资,工程进度关老子屁事。

李城道:“柳书文打电话给我,说想让新海建设继续承接后面的六万亩地。”

东昌集团已经把那部分地皮也拿了下来。

“他还挺想着老东家的吗?”李闲云乐了。

“这不是设备要进场了嘛。”李城笑道。

工程建设完成,  接下来就是设备进场,柳书文就指着这个赚钱呢。

“大概什么时候施工?”李闲云问。

“预计要到下半年。”

“账期呢?”

“一年。”

李闲云皱起眉头。

这个时间,  差不多已经是自己穿越的时间点。

自己穿越的时间,各房地产开始爆雷,但现在这种情况还没有出现。

毕竟不是一个世界,高层有变化很正常。

更何况也不是所有的房地产企业都爆,还有非但没爆反而发展得很好的呢。

东昌会如何,李闲云不知道。

但他知道,只要起了连锁效应,那就算是没爆的,日子也难过。

房地产企业总体是下行的,这个趋势应该不会变。

下半年施工,完成工程至少也要一年,还有一年账期,这就是两年半。

风险太大了!

李闲云不知道东昌会如何,但他也不想赌,所以道:“我反对!把剩下的活儿做完,然后就到此为止吧。以后新海建设做工程,  也尽量缩短账期,另外尽量避免债务扎堆。”

新海建设虽然是李城负责,但李闲云才是大股东,当然就算不是大股东,这个事李城也不会和他杠。

“那行,我没意见,不过你那边的服务得给一些,不然业务不好接。”

有瓜农鬼他们出手,新海建设在招标的时候,就可以给出更好的条件——主要集中在时间方面。

比如这个工程一年完工,我们可以九个月就完工。

拿下工程后,新海建设就把工地圈起,封闭作业一个月。实际就是李峰带着瓜农鬼和魑离过来,呼哧呼哧一通忙活,两天后收工。

工地封闭些日子后“揭幕”,一看基础已经完成了。

新海建设的工人只需要喊666和原地震惊,然后就可以接着动工了。

虽然作用有限,但有时候做生意,只要有一点优势,  就可以形成循环。

杠杆嘛!

小鬼们是杠杆,是拉业务和提升效率的存在,  工人才依然是赚钱的主体!

对于李城的要求,  李闲云哈哈一笑:“没问题。”

李城犹豫了一下,道:“不过听你的意思,不太看好房地产业后续的发展?”

一句避免债务扎堆,已经足够说明问题了。

李闲云嗯了一声:“现在网购兴起,国家银根收缩,房地产又是重资产,房地产趋势总体下行,这段时间已经有部分房地产企业倒下了,一旦起了连锁效应,你懂的。”

李城也倒吸口气:“明白了!”

如果是别人这么说,李城或许还不在意,但李闲云毕竟是开挂的,他这么说,李城不可能不认真对待。

“当然,我也不是说所有的,有靠谱的照样可以合作。”李闲云又补了一句。

房地产再怎么下行,也不可能都倒,乘势而起的都有之。

“我明白的。”

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