第396章关系和人脉

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“汤老板，咱们说说租房的事情吧。”

陆阳放下茶杯，不徐不疾的说道。

他来这里是谈正事的。

汤伟笑着说：“你是林老板介绍来的，我也不会坑了，我二楼的铺子之前租金是三十五万一年，三楼的铺子少一点，是二十八万一年……陆老板你要是诚心都租了的话，二楼三楼一起，一年六十万就行了……”

三十五万和二十八万一起，是六十三万。

也就是说。

汤老板少了三万块钱的租金。

这是一个打包价，也是看了林艺红的面子上。

陆阳笑了笑，说道：“汤老板，我二楼三楼一起租，省了你多少心，这样吧，我说个数，55万，如果可以，今天咱们就把合同给签了，钱现在就打到你的账上……”

“五十五万，这砍价有点多了。”

汤老板有些不太情愿。

陆阳说：“合同可以签约五年，我会留二十万押金给你，若是违约，押金就是你的了，汤老板你算算账，房子放在这边，空置起来不也没钱，还会影响商场的人气，你把五年之中空置的成本算上，其实也差不多了……”

听到这话，汤伟装作模样的犹豫了一下，说道：“那行，陆老板有诚意，我再少点也没什么，五十五万就五十五万，以后还多仰仗陆老板多多照顾。”

“这话我来说才是，以后在兴隆做生意，也请汤老板照顾一二。”

“好说好说。”

二人又商量了一些细节问题，最后把合同定好了，兴隆商贸城二楼三楼一共两层，年租金五十五万，押金二十万，一共交付七十五万，合同签约五年，租金一年一付，五年到期之后，陆阳他们拥有优先租借的权利……

仔细看了看合同，没什么坑，陆阳就签了名字，汤伟也签名并且盖上了公章，合同一人一份，算是达成了交易，陆阳也现场转账七十五万到汤伟的账户里面。

“陆老板，以后合作愉快。”

“合作愉快。”

双方握了握手。

签好合同之后，谢绝了汤老板陪同，陆阳和吴波一起上了楼，兴隆商场比较新，一楼是卖珠宝首饰，还有一些女士鞋子包包的，分为很多的店面，二楼和三楼都是整体的，之前二楼是电玩城，三楼是一个培训机构，不过经营不善，租期一到就清空离场了。

“高中咱们还在这里玩过游戏机，没想到，现在竟然被咱们租下来了。”吴波感叹着说道。

这种感觉十分的奇妙。

虽然说，他占比不多，但好歹也参与了其中，投了二十五万，算是第二大股东了……本来一个穷学生，现在拥有这么大两层的铺子，这个感觉十分的奇妙。

“是啊，谁也想不到。”

陆阳四处看了看。

二楼和三楼面积一样大，而且都经过简单的装修了，地面上铺好了瓷砖，天花板上吊顶和灯光都有……

“地方还不错，回头找人简单的装修一下，这些大柱子都包起来，四周贴上镜子，再一层弄几个试衣间就差不多了。”

陆阳一边走路一边说道。

“这个简单，然找弄下就行了。”吴波说道。

陆阳接着说：“还有就是衣架，这东西需要很多，提前定一批过来，衣服的话，看看恒源那边有没有什么存活，另外在羊城的工厂，进一批质量好点的来，特别是棉衣和羽绒服，质量一定要好一点，刚开业，口碑一定要培养好……”

吴波点了点头。

照看了一年的服装店，他也算有了一些经验。

看吴波慎重的样子，陆阳笑了笑，说道：“波子，别紧张……你现在是老板了，要有老板的样子，好好干，以后你也是青山县的名人。”

“紧张个毛啊，我只是有点激动，少了点经验。”吴波强装镇定。

“经验这东西，积累积累就有了。”

陆阳笑了笑。

在这个时代卖衣服，想亏本还真不是一件容易的事情，陆阳要渠道有渠道，要人脉有人脉，商场位置又好，如果还亏钱的话，那就有些搞笑了。

……

一上午二人都没有闲着。

跑了几个批发市场，定了一大批的衣架，陆阳又用电商的渠道，进了一大批的秋装和冬装……又找了装修队，总算将前期的准备工作做好了。

等到货物运过来。

在把二路三楼装修好，安装一些监控，把货架摆好，就可以直接开业了，至于招人就太简单了，小县城最不缺的就是售货员，月薪两千都可以招到一堆大姑娘小媳妇来上班。

忙好了这些。

已经是中午了，陆阳开车把吴波送回了家。

“到地方了，想什么呢？”

看着坐在副驾驶发呆的吴波，陆阳问道。

吴波解开安全带，说道：“陆哥，我在想，人家服装店都有自己的名字，咱们的店是不是也要起一个名字？”

“这是一个问题。”

陆阳想了想。

“要不就叫青山恒源服装城吧。”

吴波瞪大了眼睛。

“陆哥，不行不行，你这不侵权了吗？”

虽然青山县老百姓对恒源制衣厂十分的熟悉，用这个名字天然就有一股亲切感，但这么碰瓷，人家厂家追求起来就麻烦了。

“什么侵权，我不是说了，我和恒源的厂长很熟吗？这件事，我会给她说，并且要一个授权，不存在什么侵权行为。”

“噢噢，那还行，可是陆阳，你熟悉的不是恒源以前的厂长吗？她都走了，说话能管用吗？”

吴波小心的问。

陆阳笑了笑：“谁告诉你，他们现在的厂长我就不认识了？”

“还是你牛。”吴波决定懒得操心这些了，自己都能想到了，陆阳还能想不到？

要真叫青山恒源服装城这个名字，生意肯定会好很多吧。

“陆哥，这会中午了，就在我家吃饭吧。”吴波打开了车门。

“算了，我明天就走了，还想多吃两顿我妈做的饭，走了……”

摆了摆手，陆阳就开车离开。

在路边看了一会，见陆阳过了马路拐弯也回家了，他才进了家门。

“波子，商场租下来了吗？”

一回家，王娅就问道。

吴波把文件夹递了过去，说道：“租了，合同陆阳让我保管，你看吧。”

王娅打开文件袋，拿出合同，姚红和吴爸也凑了过去，看到上面五十五万一年的租金，王娅和吴爸都吸了口气。

“租金好贵啊，能赚钱吗？”

王娅有些担心的问。

吴波笑着说：“这还算少的，要不是陆哥找熟人介绍，还得多几万人家才租……那么大的商场，两层楼呢，换成绿城好点的位置，两百万也租不到这么好的……”

“还是当房东最舒服，一点风险都没有，旱涝保收。”吴爸羡慕的说道。

吴波说：“那等咱们家赚到大钱了，多买一些商铺和房子不就行了，以前的地主都打倒了，房东也不是一开始就有钱，还不是一点点闯出来的。”

看了一眼姚红的肚子，吴波目光坚定的说：“以后我的孩子，一定会过上好日子。”