第六百八十六章、长银和农协

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

不动产的疯狂使长银原本向投资银行转型的改革变得不那么急迫，相比投资银行受到的限制和利润的微薄，不动产贷款更加有利可图。

因此，新的领导者对马里奥·水上此前制定的战略计划进行了调整，宣布银行应该以投资银行作为长期目标，但短期内仍然应该侧重于作为核心业务的企业借贷；同时要求充分利用不动产方面的新机会，注重发展向中小型企业放贷。

在长银的不动产贷款中，eie的贷款就是典型代表。

资料的内容到这里戛然而止，毕竟就算晚上通宵达旦也只是过了一天时间，想收集到太多的资料是不可能的，何况还有些数据需要计算。

从已有的资料，南易已经可以看出不少问题：一，不动产方面的贷款，为什么是eie为代表的这些企业能拿到，评判筛选的标准是什么？

企业财务状况和长期发展潜能评估，还是只出于“私人关系远近”？

二，不动产方面的直接投资，到底是单纯的投资行为，还是在为某些利益团体充当接盘侠的角色？

日本房地产的泡沫很大，这有很多人都能看得出来，包括已经深陷局中的不少不动产企业，他们同样能看明白房价和地价迟早要跌下来，而且这个迟早估计已经不远了。

只不过不动产有一个特性“高杠杆”，一家不动产企业能够快速膨胀，根本离不开金融机构，主要是银行的资金扶持。

1块钱膨胀到1000块的背后，离不开不动产价格的飙升，离不开对银行的高负债。

恶俗一点来理解，银行是用“未来购房者”的钱借给不动产企业推高房价，最后让“未来购房者”来买单，“未来购房者”不但要耗尽存在银行的储蓄，还要倒欠银行一大笔。

这么一圈绕下来，房价的压力还是到了银行那边，杠杆是银行给的，房贷还是银行放的，如果不动产企业和房主都开始摆烂，银行就得坐蜡，就得连锁性倒闭。

向老天爷许愿房价不要掉下来的中坚力量和最虔诚者——银行，不同性质的银行又绑架不同的利益团体陪着它们一起许愿，这股念力会越积越大，最终把所有人都捆绑到房价上。

日本的不动产战车时速已经达到300公里/小时以上，想紧急刹车，九成的概率会翻车，这个紧急制动刹谁敢轻易拉？

车上的乘客有超能力、有眼光的都已经准备逃或者已经在出逃，进军海外，全世界买买买，完全可以视为一种风险分散的策略。

加价购买国外的资产，有的的确是钱多作祟，穷人乍富的土豪作风，有的则未必。

推高国外资产的估值，完全可以和日本国内的负债来个对冲，把高估值的国外资产抵押给银行，这样可以给“真正的优质资产”解套，或者，让已经快崩盘的贷款滚雪球游戏继续玩下去。

车上的乘客里也有不少能预见到战车将毁但却无力逃亡的人，跳车，不死也得半身不遂；不跳车，冒险坐着车继续往下走，既可以保持当下腐朽奢靡的生活，也可以奢望一下未来。

也许，战车永远不会翻，也许，可以联合同志们集体摆烂，贷款不还了，怎么滴吧。

一双筷子轻轻被折断，十双筷子牢牢抱成团，人多力量大，完全可以试试搏一把法不责众。

正是基于种种选择和无奈，鼓依然在敲，花依然在往下传，可传着传着就能发现不对劲，咦，这个看着眼熟，在某某银行贷款的时候见过，那个看着不眼生，也在贷款的时候见过。

唉呀妈呀，这不是李家的那个败家子，那个是王家的瘪犊子嘛，两家都是破落户，他们怎么买得起“花”？

看了长银的资料，让南易对日本房产泡沫的认识进一步加深，也令他要对一些计划进行微调，比如时代大厦的计划就得改一改。

先和旺德福的股东进行协商，把时代大厦以略高于市场价的价格出售给一家离岸公司“甲公司”，甲公司最好是日资背景；

第二步，注册另外一家离岸公司“乙公司”，乙公司出面给eie和甲公司之间牵线搭桥，把时代大厦以“合理的价格”卖给eie；

在“合理的价格”之上，eie可以再加价5亿美元，其中3亿美元返还到高桥治则指定的账户，剩下的2亿美元是乙公司的辛苦费，而“合理的价格”则是旺德福股东按照股份比例分润。

当然，乙公司的辛苦费可以再低一点，这就看怎么和高桥治则协商，也得看高桥治则有没有给自己多留条后路的迫切感。

把电话打给蕾切尔，交代了一下计划细节，让她去和旺德福的股东协商，顺便负责甲公司的事情；把上戸雅美叫过来，同样交代计划细节，再让她负责乙公司的事情。

交代完毕，蕾切尔和上戸雅美都动起来，该协商去协商，该找美女找美女去，和高桥治则取得联系不能单刀直入，必须得迂回。

小计划实施起来后，南易又去找兴业银行和北海道拓殖银行的资料，花了两三天时间收集表面资料和阅读，南易就把长银和北海道拓殖银行放进了预收购备选名单。

如果只能二选一，南易更偏向北海道拓殖银行，因为这家银行的抵押物里面有不少北海道的牧场和农场，而且他们的业务有不小的一块是面向农业相关的企业，这是一家曾经肩负着扶持北海道农业重任的银行。

当然，两家银行都不错，没有选择余地的时候，随便哪家都成。

大利当前，让南易暂时放下美瞳和友谊赛的牵挂，全身心的投入到研究日本各家银行的资料当中。

对银行资料的研究，南易并没有在日式庭院里闭门造车，他是一边去巡查报国米毂的产业一边看资料。

报国米毂的总部放在东京，可产业基本都在神奈川一代，只有报国农机从神奈川搬去了大阪，神奈川这边缺少农机配套企业，一旦报国农机进行量产，生产成本会高居不下，不利益和其他品牌竞争。

小型农机的市场并不广阔，只在日本本土和南韩有点市场，其他国家只能零星销售一点，报国农机的自身造血能力并不强，根本犯不着为了它从无到有打造产业群。

大阪那边就好多了，有好几家农机企业扎根在那边，包括久保田和洋马农机这种国际知名农机品牌，它们的总部和生产基地都放在大阪，相关的配套企业比较完善，什么都不缺。

何况，南易心里早就有组建一个大型农机集团的计划，洋马农机是他已经看准的收购目标，靠近它，了解它，将来要收购的时候也可以有的放矢。

之所以计划还没有开始执行，南易是打算从小型农机开始摸索，积累机械和制造方面的技术，然后静待芯片行业的进一步迭代，适当的时候，直接从智能化起步。

大型农机企业马上就要迎来技术的迭代期，在这一时期介入大型农机领域，对目标企业展开收购，对神农南粮来说是最划算的。

既然是“大型”，那投资自然也就巨大，一次技术迭代，前面十几二十年的利润有很大的可能都得填回去，对农机企业的股东们来说，就要面临安全下庄和二次创业的选择。

股东们的犹豫期，就是神农南粮切入的最佳时机。

……

平冢市，楢山山脚下，久米村。

南无为身上穿着长袖长裤，袖扣都被扎起来，头上披着一条白色毛巾，毛巾之上还扣着一顶草编遮阳帽。

南易打打扮和南无为差不多，父子俩这会正在农田里推着播种机播种。

播种机和推车差不多，有两个不大不小的滚筒，在对称的位置有两排小孔，滚筒上面还安装着一个倒梯形的斗，里面放着已经冒芽的黄瓜种子。

滚筒往前滚半圈，黄瓜种子就会经过前面滚筒上的小孔掉落在地垄上，后面滚筒上的小孔会渗出培养土，正好覆盖住前面掉落的种子。

“歪了歪了，注意看白线。”

为了照顾南无为，地垄上还拉着参照线，播种机的路线走歪了，可以纠正回来，继续挨着参照线呈平行线往前走。

南无为看了看参照线，调整了一下播种机的方向，继续推着播种机往前走。

“爸爸，我们比赛谁更快好不好？”

“比不了，你就按照这个节奏往前推，太快不行，太慢也不行。”

“为什么呢？”

“等干完活，爸爸再教你，这个牵涉到数学和物理学。”

“喔。”

南无为小脑袋点了点，按照刚才的节奏继续往前推。

一共七垄地，南易干了九垄的工作量，南无为干了两垄，他的两垄全作废，南易先要清理一遍，然后重新播种，多出四垄的工作量。

播种完黄瓜，南易又带着南无为跟着报国米毂的工作人员去了一片特殊的西瓜田，之所以特殊，是因为西瓜田里种的是异形西瓜。

西瓜外面套着模具，有立方形、三角形、心形，甚至还有招财猫、吉他等更不规则的形状。

对其他的南无为没觉得稀奇，在斯嘉丽庄园他早就见识过，他径直走到招财猫的边上，瞄了一眼就收回目光，转头对南易说道：“爸爸，招财猫没有胡须。”

“没有你就给它画上。”

南易蹲在一个方形西瓜前，小心翼翼的捧起来，看了看躺在地里的部分。

“不要，画了不好看。”南无为回了一句，走回到南易身边，伸出手摸了摸南易捧在手里的模具，“爸爸，模具比以前的大。”

“当然了，以前是种出来给你们玩，现在是要拿来卖钱的，一个西瓜可以卖到几十万，甚至是上百万円。”

“好多哦。”

“是啊，好多哦。”

异形西瓜的确能卖到南易所说的价格，毕竟是新鲜玩意，加上现在日本人有钱，可不代表报国米毂的利润就有这么多，其中，农协就要拿走一大笔利润。

日本农协对农民的帮助很大，保证了农民的收入，可同时这个原来全心全意为农民服务的组织，已经走向了综合商社的盈利模式。

农协牢牢掌控着从原材料供应到农产品销售的所有渠道，统一购买农药、肥料、农具等，然后以高于市场价1到2倍的价格出售给农民。

农民种出来的农作物也是一样，农协低价收购再以“天价”卖出，从农民和消费者身上吸血。

说到吸血，其实南易是从自身的角度来评判，他辛辛苦苦种出来的东西，利润的大头却被别人拿走，他怎么能甘心。

南易从来是自己吃肉，让别人喝汤的主，哪受得了吃别人的残羹冷炙。

可对土地不多的农民而言，农协还是不错的，虽说农药、化肥、农具都被农协把控，需要付出一两倍的差价，而且，农产品对外销售也要被农协压价，可在“被压榨”之后，农民还是能有不错的收益，小日子依然能过的不错。

当前，报国米毂还不到和农协交恶的时候，虽说报国米毂不需要农协的销售渠道，可需要农协继续保持农产品垄断，继续和某些人勾结操控农产品关税，维持日本农产品的高价。

南易在等一零售便利店网点的全面铺开，到时候，报国米毂就得和农协重新谈判，拿到一个他认为合理的利润分配方案，虽说农协给报国米毂的条件本就比较优惠，要比其他农民好的多，可南易还是不能满足。

所以目前报国米毂的现状就是有看似不菲的盈利，还有更上层楼的空间，以及南易内心的欲壑难填。

“爸爸，西瓜熟了吗？”

“还没有。”南易把手里的模具递给南无为，“你掂一掂分量。”

南无为接过模具放在手里，上下掂了掂，“爸爸，好重，可我不知道多少斤欸。”

“三斤四两到三斤六两之间，模具有二两重，等西瓜长到能塞满这个模具，就差不多有十二斤，来，爸爸教你怎么掂分量。”

“老麻将”打牌的时候，摸牌都无须看牌，直接手指一搓就能知道是什么牌，这没什么神奇之处，无非就是摸多了，手指记住了摸每张牌不同的感觉。

一副麻将最少136张牌，手指最少需要记住136种不同的感觉变化，而掂分量只需要记住1两-10两放在手里的不同感受，然后再去尝试1斤、5斤、10斤等比较重的1两-10两整数倍分量。

就算主观上不强迫自己去快速记忆，时间久了，身体自然会被动记忆。

掂分量比麻将摸牌可要简单的太多了，南无为又正处在记忆最好的年龄段，学起来应该会很快，可能只要两三次就能掌握诀窍。

南易本想叫工作人员去弄几个秤砣来，可转念一想不对，日本的重量单位和国内可不一样，一日斤可是克，这个单位很少用，其他什么贯、両、匁、分、厘、毛就更少见了，在市区，已经是公斤的天下。

暂时搁置教南无为掂分量的主意，南易带着南无为去了久米村的小溪边。

……

[题外话：我这解释纯属多余，只是为了给遇事不过脑先抬杠的书友解解密，有些事情稍微想想其实就能发现它并不神秘。

之所以解释，也是受到了公众章那里评论的影响，有书友说南易什么都会，金手指开的太大。

可我自己返过去再看看，除了赚钱开金手指，其他的都很正常啊。南易会的技能七成以上我自己都会，其他三成有的我懂点皮毛，有的在我的认知里，一个有生活的六零后就应该会。

写的时候，我都不用查这方面的资料，我肚子里有货，需要查的就是各种工具的学名。

而且掌握那些技能丝毫不影响我成为一个扑街，好了，两百字挂零，多挣你们一个点，叫啥点我也忘了，懒得查，订阅点吗？]