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査济民补充道:“要留一块地地皮作为商业大厦,我打算修建中染大厦,这个项目我打算让名力集团单独持有,所以这个项目虽然规划一个整体,但商业项目归我们名力集团单独拥有!”

“理所当然!”

说白了,两家大型地产商,也就是想赚一笔快钱而已,也不会持有商业大厦的股权。

査济民最后说道:“我觉得祖辉说得有理,越早和港府谈判,越能减少补地费。我们三方尽快正式商谈吧!”

郑裕桐点点头,说道:“好,就下周三吧!”

很快,大家又谈成一个项目。

这个项目就算只是占股2成,林祖辉相信也可以赚个10亿的样子,因为香江的房价涨得实在太快了。等1993年首期开售,怕是已经涨至5000元每平方尺上下了,而目前同地段的才1800元平方尺左右。

楼利滚滚而来!

........

周末,富丽华酒店的翡翠厅举办了一场拍卖会,由佳士得拍卖会举办。

林祖辉和大刘组团来到翡翠厅,顿时吸引了不少人的注意。

此时的大刘风流韵事已经传开,某女星打九通电话给刘太,大骂‘你怎么不去死’。刘太因为没忍住,就在媒体抖了出来。

林祖辉暗呼,香江的娱乐圈养人啊,没有了张三,还有李四。

社会风气如此,大家都爱钱,金钱至上在这里发挥得炉火纯青。当然了,越是发达的地方越是如此,好多年前,美国有一本《如何嫁一位百万富翁?》的书,一经出版,洛阳纸贵,畅销欧美亚。可见嫁有钱的男人,早已经是世界潮流,拜金主义风气甚浓的香江,自然更是如此!

坐下来后,林祖辉调侃道:“你最近的新闻,让我多赚几文刊物钱呢?”

大刘老脸一红,他早年便已经认识林祖辉,对于林祖辉的风流韵事异常的羡慕。不过在90年代以前,因为还在事业发展期,所以也没有精力。不过最近两年,他也热衷于狩猎娱乐圈。

可似乎,不是所有人都有林祖辉的本领强悍,从未见别人的女人跳出来乱说话,有的只有各种好评如潮。

“港姐都不是省油的灯,你说得很对!我以为那个蠢女人书读得多,会知书达理,没想到搞出这么大一件事。”大刘苦笑道。

林祖辉摇摇头,说起来都是袁靓靓在怂恿,不过他没有讲出来。

大刘好奇的问道:“你那个港姐情况如何啦?”

林祖辉笑着说道:“人家要发展事业嘛,我怎么能拖她后腿,现在没什么联系啦!”

袁靓靓在林祖辉得了一套房子和一些奢侈品、首饰,是绝对没有亏待她的;她倒是还想和林祖辉续前缘,不过林祖辉狠狠的收拾她一通后,她选择主动放弃,在她看来,这男人就是用‘不懂怜香惜玉’来逼她离开。分手时,两人讲好了,要么认真谈朋友,要么找个好人嫁了。林祖辉之所以如此提要求,也是担心她还被玩。

不过他相信,还未真正出道(港姐有一年的港姐责任,参与推广香江的工业、旅游等活动),就已经身家数百万(物业),是无论如何也不会再去做那事了。更何况见过雄鹰的男人,怎么可能再爱上小公鸡呢!

大刘瞬间明白了,这位大老是见好就收,担心袁靓靓也闹事!

自己远不及他也!

林祖辉突然说道:“今天约我不单单是参加拍卖吧?”

他看人很准,一般人的表情细节都躲不过他犀利的眼神。

大刘老实的点点头,不敢耍花招,说道:“汇景花园要开盘了吧,我想在你们那里做个代理!”

原来如此,所谓代理就是炒房,从开发商这里优惠5%以内的价格拿价。

但别以为代理商是地产商的小弟,其实不然,两者都是合作的关系。一个地产商如果没有代理商和炒房客支撑,那么在销量方面是绝对不及同行的。

长实、新鸿基都是这方面的高手,手下代理商和炒房客很多。

当然了,新时代集团也是如此,除了早年不喜欢买楼花外,最近几年由于发展迅速,旗下住宅单元供应量大量,所以也有一大批代理商和炒房客。

林祖辉说道:“没问题,晚点和我们的陈董事联系吧!”

750个住宅单元,给大刘100个销售额也无妨,方进那里也有100个的额度。这都是必赚的生意,一个单元马上转手都可以获得8万左右,一个月更是可以获得20万。

大刘高兴的点点头,说道:“好勒!”

汇景花园是大型屋邨,对代理商来说就是优质房源,拿个一年就是暴利。

一个单元涨幅两成,并不是只赚两成,因为是贷款分期购买,所以100万港币可以办500万港币的事情。

正因为如此,香江的炒房客和代理商才多如牛毛,目前炒房客已经占据市场五成购买份额,而且还会持续增加。

很多普通人购房都是在二手、三手贩子购买!

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