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“好的!”

林祖辉已经算计起来,若是在1996年初将之高价售出写字楼部分,仅保留商场和少部分写字楼,一定是可以获利不菲的。

林祖辉让陈斌今天早点回家休息,明天再来上班。

新时代集团实行的是周日放假,一周休一天,还有年假12天。

双休肯定不正常,咋们华夏人就应该勤快点,谁让我们正在努力赶超欧美呢!

待陈斌离开后,林祖辉也感觉头痛起来,他想趁着投资条件好的时候,大肆扩张。

但不过,新时代集团需要大量的金钱才能做到。

高豪港、新山市的投资,不算什么多大,所以林祖辉轻轻松松答应投资。

而明年的伦敦金丝雀码头项目,估计总计也就15亿英镑的价值(目前1英镑等于1.5美元左右),在22.5亿美元左右。

林祖辉打算拿下六成的股权,毕竟还有1成是承诺给里切曼的(需要拿钱赎回),又是上百亿港币的投资。

新时代集团的钱还是不够用!

今年发行30亿港币债券,再加剩下的纯利,估计也就60亿以上;明年纯利就算140亿,也就200亿可供投资。

明年还得发行债券和供股集资,起码也得50亿港币筹集。

目前,新时代集团已经不需要投资外汇、黄金、港股来获得非经常性盈利了。

他让新时代集团投资的4.5亿美元美股,将在2000年前,收获至少90亿美元的回报。

所以,其它金融投资是再也不带新时代集团了。

林祖辉自己赚,赚了可以拿出一小部分购买新时代集团的债券和参与供股。

........

周六,粉岭高尔夫球场。

林祖辉、李兆基、郑裕桐、贺红胜四名港澳大老,约在一起打高尔夫球。其实,在顶级富豪眼里,去马场有些浪费时间,大家更喜欢的是高尔夫球场。

香江富豪对于高尔夫球有多热爱,简单的形容下,大家经常约在一起去海外最好的高尔夫球打波,比如美国和东南亚。

香江富豪之间的娱乐生活挺多的,打牌、赛马、打波......故事相当的多;早年与彤叔常在一起玩“斜钉”和“锄大D”(又叫锄大弟)的富豪有大哥诚、四哥、轩叔(周文轩)等人。他们小赌史有几十年之久,最初好搓麻将,后觉得麻将费脑费时,便转玩“锄大D”。至于多少钱一只牌,据传是五位数。彤叔“锄大D”技艺“嘛嘛”(一般),大哥诚与四哥是常胜将军。不过上了高尔夫球场,彤叔则技高一筹。

高尔夫原是洋人的时髦玩意,随着华人的得势,华人间的波友渐渐多起来。波友者,非富即贵。林祖辉、郑裕彤、李嘉诚、李兆基、已故郭得胜,还有商界新贵林建岳、刘銮雄、赵世光、荣智健等,都是波场上的大好友。

大家一边打波,一边聊事情,比坐在办公室里更加容易达成共识。

郑裕桐说道:“我们只持有Unmac石油公司41%的股权(斥资7000万加元,约4.27亿港币),控股还是不太安全,明年争取再收购一家石油公司,将两家公司合并,这样一来,我们便有更大的话语权了。”

四家在今年合伙做了一笔买卖,那就是进军加拿大石油领域。香港商人就是这样,谁要是在某地投资了某一领域,可能大家纷纷就会去投资。

大哥诚在加拿大前后斥资100亿,收购了赫斯基,大家自然也想步后尘。其实,和记黄埔在赫斯基上面目前亏损很大,大哥诚甚至责怪马世民没有经营好(整合资源),这正是导致马世民明年就要下台的原因之一。

林祖辉在这个组合中占股15%,算是最小的股东,原因是他知道在1999年以前,石油领域是没有搞头的。在1998年,石油更是跌至9美元一桶的历史新低。若是那个时候抄底,将赚得盆满钵满。

出于对朋友间的友谊,他适可而止的投资了一些,而且这笔生意若是长期打算,也是不会亏损的,回报率也许还不错。

众人纷纷附和,表示明年可以再购买一家大一点的石油公司,将两家石油公司进行合并,争取挤进加拿大前20的石油公司。

接着,众人又好奇的问起林祖辉,关于投资美国商业地产的事情。

林祖辉回答道:“我那边公司正在做这方面的调查工作,现在还需要等奥林匹亚约克这个最大的私人商业地产公司倒闭,届时才算是跌至低谷。而且,我听到个内幕消息,纽约政府正在成立一个专门出售抵押给银行的物业,到时候一定可以便宜捡漏。”

郑裕桐笑着说道:“祖辉在美国的人脉,还真是神通广大!”

林祖辉客气的说道:“都是前期投资结识的朋友,那里有什么神通。总之明年,投资美国商业地产,还是有利可图的。当然,欧美的回报率再怎么都高不到那里去,我还是以香江为中心,第二投资方向为内地。”

众人深以为然,八十年代这些香江澳门的富豪纷纷投资欧美,金额怕是近600亿。结果了,没有一个如意的,到了最近一年,大家又纷纷撤回,在香港和内地进行投资。

当然,也有不死心的和打算分担风险的,比如他就知道郑裕桐正在打算斥资60亿港币收购美国的一家酒店集团,可谓也是大手笔了。

郑氏家族在酒店上的投资,在香江首屈一指,但正因为如此,在四大家族也排在了末尾。

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