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“沿江小区是九六年建设的,就在符富和小区对面,隔着盘龙江。那边是密集型居民小区,住宅房超过五万套。人多,各种配套设施就多。光菜市场就有三个,停车场原本都在地面,前几年也拆了,改成容纳率更高的立体停车场。”

“小虎你看看江对面,再看看这边,对比真的很大。”

“扯远了。还是说富和小区……水务局的领导也犯难,住在这里的都是老上级和职工,你说强行拆除吧!这不近人情。可如果放任不管,上面也会给他们压力。拆城中村就不一样了,只要村委会和社区做好工作,基本上就能整体拆迁。”

虎平涛不禁笑了:“刘主任,您的意思是,富和小区的居民不愿意搬迁?”

“是啊!”刘华英摇头叹道:“沿江小区虽然人多,又杂又乱,但有学校,还有医院,各种设施齐全,生活便利。富和小区这边跟沿江小区就隔着一座桥,走路过去就几分钟时间,而且这边地方宽敞面积大,别说是整体搬迁了,就算是给钱他们也不愿意走。”

“这话我可没乱说,是真的。区上的拆迁小组来过好多次,还有开发商也跟着一起过来,就是想要与这里的住户面对面谈话,了解需求,互相协商。这其实是好事,虽然富和小区建成时间不长,但这边的房子现在已经影响到了市里的新规划。还有就是这边的房子面积小,停车场等设施不合理。按照以前建设厅的老文件,住宅楼房最高不能超过七层,否则就必须安装电梯。以前的人没那么多讲究,觉得能有房子住就不错了,谁管什么电梯不电梯的。”

“富和小区当初建盖的时候,水务局的人耍了个心眼————他们把一楼建得又高又大,而且还临街,这样就可以当做铺面对外出租。上楼的楼梯在大院里面,实际上从二楼开始,才是真正的职工住房,这样再往上加盖七层,给上面报计划的时候整体住宅层数没有变化,还是七楼,可实际上,就算是瞎子也能看出来是八层。”

虎平涛笑道:“很正常,上有政策下有对策。尤其是大点儿的单位都喜欢这么搞。”

刘华英撇了撇嘴,不屑地说:“这是违规。可建盖手续批都已经批了,就算违规了又能怎么样?因为这件事儿,城建局的人三番五次找到水务局,要求他们整改。可你想想,都已经盖好的房子,而且还是八层,整改难道要把最上面那层拆了?还是往中间截出一层?”

“水务局那边当然不愿意啊!两边就这样扯皮,来来回回扯了几十年。听说两个单位的领导每次在市里和省里开会的时候,谁都不理谁,闹得跟仇人似的。”

“上次拆迁,开发商已经拿下旁边的城中村地块,想要连着这边一体化改造,就派人过来挨家挨户的谈。其实开发商给出的条件还是很不错的,当时补偿面积能给到一比一点一。如果待拆对象家里的装修豪华,装修时间短,还可以视具体情况给予补偿。再就是车位,居民回迁购买车位只要半价,入主以后免收管理费。”

虎平涛听得频频点头:“这条件不错啊!”

“可富和小区的老人说什么都不答应。”刘华英说到“老人”两个字的时候,加重了语气:“他们把开发商挡在小区外面,不让人进。不管对方说什么,一概不听。甚至还有人端了屎尿冲人家泼洒,搞得差点儿打起来。”

虎平涛觉得很奇怪:“为什么?”

“那些老人不愿意搬。”刘华英解释:“你看北边儿那些新楼,以前那里是城中村,又脏又乱。再看看这边富和小区的房子,高上大,而且整齐。两边一下子就对比出来了。开发商上门谈条件的时候,城中村还没有启动拆迁,到处都是破房子旧楼……这人呐,只相信自己眼睛看到的,。他们对图纸规划什么的既不愿意看,也根本不想了解,总之就一句话:老子不搬,我就愿意呆在这儿过日子。”

“这些老人真的很傻。他们也不看看现在都什么年月了。富和小区管理很糟糕,连续换了三次物管。这边没有车站,坐公车要走出去五百多米。而且这边都是旧房子,卖不上价。结果等城中村那边拆完,新楼盖起来,那边的房价“蹭蹭蹭”上涨,当时的售价就超过一万二,现在已经超过一万八了。”

虎平涛笑着问:“老人不愿意搬迁,这我可以理解。但他们家里总有年轻人啊!怎么连年轻的也不愿意吗?”

刘华英看看左右无人,凑近虎平涛耳边,压低声音说:“小虎你不知道,富和小区的这些老人都不好惹。他们以前都是水务局的领导头头,退了休,虽然身上没有职务,可平时照样很牛1逼。”

“就说上街买菜吧!很普通的一件事儿,他们硬是给你整得出各种矛盾纠纷……去年我处理过一桩:富和小区的一个老头,以前是水务局的副局长,退下来十多年了。他去菜市场买猪肉,刚好那段时间肉价上涨,一斤后腿比平时贵了将近十块钱。这菜价贵贱是有规律的,整个市场那么多的小贩,光是卖猪肉的就有好几家,只要走一走,看一看,立刻就能分出贵贱高低。卖东西就为了赚钱,除了品质特别好的“纯天然绿色猪肉”,只要是从屠宰场批来的货,谁都不可能卖的比隔壁贵啊!”

“那老头当时就不乐意了。嚷嚷着肉价贵,还说肉贩是故意扰乱市场,逼着人家按照以前的价格卖给他。卖肉的当然不愿意啊!就说批发价贵,所以我才卖得贵。说到底我也不愿意这样。您老要是觉得贵了,那就少买点儿,要不干脆不要买。”

“这样说没错啊!旁边还有几十个人作证,肉贩当时态度很诚恳,说话也没带脏字。毕竟人家忙着做生意,谁会搭理一个不讲理的老头?可这个退休的副局长扔下十块钱,从摊子上拿起一根筒子骨就走。肉贩一看急了,赶紧把人抓住,就这么吵起来。”

虎平涛听着觉得很有趣,问:“后来这事儿怎么解决的?”

“还能怎么解决?当然是打电话叫他家里人过来。”刘华英摇头叹气:“那老头很倔,口口声声说肉贩是投机倒把,故意卖高价,还说要换了几十年前,就肉贩这种行为,他一个电话就能把警察叫来,把肉贩抓进监狱关二十年……你说说,这都什么人啊!”

虎平涛淡淡地说:“这是享福享惯了,觉得他自己还坐在副局长宝座上,所有人都得顺着他,依着他,惯着他。”

刘华英道:“这些老人当年阻拦拆迁,拒绝接受补偿条件,所以富和小区就没拆下来。开发商一看这帮人不好惹,干脆这边的地也不要了,就以北边的城中村的基础搞开发。等到新楼盘建起来,富和小区这帮老人一看那边全是新房,光线明亮,环境又好,价钱也比自己这边贵得多,于是纷纷改口,说是要跟开发商谈条件。”

“他们也不想想,富和小区就这么大的一块地,跟城中村比起来就是个小角落。人家大面积开发都弄完了,现在这点儿面积对人家还有什么吸引力?”

虎平涛疑惑地问:“刘主任,你刚才不是说,市里对这一带统一规划吗?既然富和小区的住户后来愿意拆迁,为什么不继续呢?”

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