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看完新宅子,里面各项设施都已经完成,家具电器都配备齐全了,就剩下一些私人物品需要自己购买,已经达到了拎包入住的标准。

于是当天就安排了大部分通用机器人来这边住,这些机器人今后会常驻这边,负责新宅子的安保和维护工作。

按照往年来说,在家也不得闲,需要忙碌自己的事情,这次裴晴跟着过来,怕她无聊,于是就带着她到处转。

以前没有细细看县城,这次带着裴晴,几乎将县城各个角落都转了一遍,叶子琴毛遂自荐要充当导游。

现在设施和商业气氛最浓厚的地方就是西北城区,那边全是崭新的建筑,马路宽阔笔直,商业设施完善,居住条件也是最好的。

这里现在居住的大部分都是以前老街区的居民,他们全部从老街区撤出来了,搬到新的街区,如果开店做生意,万城基业还给了两年的租金优惠。

目的就是让原来的商户能够在新城区站稳脚跟,保持整个县城的商业稳定,同时也减少原商户的顾虑,让其安心做生意。

西南城区就是一整片工业园,里面除了必备的商业设施满足基本需求外,并没有什么可逛的地方,特别是过年期间,显得有些冷清,形成了鲜明的对比。

让他比较意外的是,原本打算分成两期开发的东北城区和东南城区,万城基业竟然同时开发,看样子县城的需求比较强烈。

不过东北城区的建设进度要快很多,很多建筑主体已经完工,他父亲购买的那套顶层豪宅所在的第一高楼,竟然完成了封顶。

这前后加在一起也才一年多点时间,建设进度比他想象得要快不少,按照这个进度,今年下半年,整个东北城区就能完成建设,达到运营标准。

东南城区可能要慢一些,但是明年年中还是能够完成全部建设任务,至此县城四个城区规划将全部建设完成。

到时候县城就能容纳50万以上人口生活和居住,如果居民在县城买房,上班就要方便多了,不用像现在这样,每次都需要花费不少时间在路上。

原本万城基业觉得花费300亿元就能完成整个县城的建设计划,实际上大大超出了他们之前的预算,总预算达到了2000亿元。

当初规划的图纸也经过了大幅修改,效果比之前更加豪华,原因很简单,万城基业觉得这么做有利可图,舍得花本钱。

如果说整个浔阳地区的人均GDP已经是全国第一,那么他老家县城则是整个浔阳所有县区里面,人均GDP最高的。

全县一共60万的人口,预计去年GDP总量高达3000亿元,太极集团在这里的产业创造的GDP数量就高达80%。

也正是因为高附加值产业占据的比重非常大,才能凭借几十万人口,就创造出如此高的GDP数据,如果换作低附加值产业,起码需要上百万人才能做到。

随着特色澹水珍珠养殖业的兴起,县城又有一个支柱产业,他认为未来几年,县城GDP总量有望达到5000亿元。

如此高的GDP,虽然不代表这里的百姓就能拿到远高于外面的收入,但是可以肯定,人均收入方面,比国内一线城市肯定要高。

百姓收入高就意味着消费能力强,消费能力强就意味着商业发展基础牢靠,万城基业作为房地产和服务业提供者,自然能够获得不菲的收益。

也是因为这里的人均收入增长太快了,导致万城基业在这边的投入成本也在快速增加,原因他们和县政府达成了协议。

该协议要求万城基业在用人方面,本地人的占比要达到80%以上,作为回报,政府将土地以极低的价格卖给万城基业,补偿给土地所有者的差价由县财政补足。

县政府现在不差钱,如何提升当地人的收入,如何让商业变得更繁荣,才是他们要考虑的,因此这笔买卖,还是很划算的。

等到万城基业建设的城区完成之后,这些建筑工人又能原地安排从事商业活动和物业服务工作,不会因为没有建筑工作做就失业。

在后续保就业方面,县政府也和万城基业签署了相关协议,本着解决问题的想法,双方都觉得自己没有吃亏,百姓还能得到实惠。

不过县城经济的繁荣,导致县城房地产价格也是水涨船高,万城基业虽然还没有卖房子,但是二手房交易价格已经涨到了每平方米8000元。

老街区原住民有些人分到的房子比较多,自己又住不完,租金价格又不是特别高,毕竟这里没有多少外来人口。

如果住房租金太高的话,人家还不如直接回到乡下住,所以多余的房子想要处理,只能卖掉,因此产生了二手房交易。

去年这里的人均年收入在15万元左右,从人均收入来说,二手房价格并不算特别贵,属于正常范畴,一个人的收入八年就能买下一套150平方米的房子。

看到这个数据,说实话,他对于父亲购买的那套豪宅的价格有点不敢想象,估计他父亲手里的钱就要花个七七八八。

像这样的普通住宅二手房单价就达到了8000元,他父亲购买的那套豪宅,每平方米价格起步也要2万元,毕竟地段、装修和配套设施成本更高。

当然,当万城基业后面的房子大量上市的话,房价可能会有所下降,毕竟供应量大增,县城房子不像现在这么稀缺。

最后叶子书他们几个,被叶子琴带到了一家网吧,装修非常豪华,价格自然也很贵,一个小时最低要10元钱,让叶子书都觉得有点奢侈。

本以为这么高的价格,消费者应该不多,没想到里面人还挺多的,而叶子琴使用的豪华包厢,价格就更贵了,每小时需要花费100元。

贵有贵的道理,里面装修更加豪华,各种饮料、零食免费吃,还有一个小型吧台,中间安排了餐桌,还能在这里吃熟食。

“开这个网吧的老板挺有想法的,只是这么做能回本吗?”叶子书笑着问叶子琴。

叶子琴听到他的话,不好意思地笑了笑,说道:“这家网吧我是开的,我们叫做电竞网咖,综合了电竞和休闲元素,效果还不错吧。”

听到是她开的,叶子棋则是问道:“你哪来的那么多钱?”

怪不得叶子棋会问,她作为家里的长女,手里的钱也没法开这样豪华的网咖,显然家里有人给了叶子琴钱,而她不知道。

这事还真不能含湖,叶子琴赶紧解释道:“我创办了一家电竞俱乐部,你应该知道吧,我想反正训练也需要场地,还不如开一家电竞网咖。

这样既能满足俱乐部人员需要,又能用来赚钱,于是就向爹爹借了500万元,全部用在这个网咖里面。”

创建电竞俱乐部的事情,叶子棋倒是很清楚,这里面爹爹、大哥和二哥都给了叶子琴钱,其实也不算很多,加在一起也就3000万元左右。

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