第一百五十六章 九龙建业与金门建筑

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其他的条件都已经谈妥了，但就是准备批给雷蕴荣建工厂的土地面积还没谈妥。

也不是雷蕴荣狮子大开口，他不想把厂房建成香江特色的工业大厦，而是专门的厂区。所以要满足产能一千亩一点都不多。

但是就算如此，这个规模的土地对港府来说还是太多了，香江这个地方，最值钱的就是土地，他们从来没有批给一家公司这么一大块土地，哪怕是工业用地。

“雷先生，我目前没有这个权限给你明确的答复，我需要向上汇报一下。”

“可以，不过你们的时间得快点，我在阿美利加的生产线已经验收完了，土地早一天批复下来，我的工厂也早一点开工，到时候工厂也要一天投产。”

“好的雷先生，我会向上转发。”

安德森走后，雷蕴荣也继续想着这件事情。他之所以不松口是他肯定麦理浩会答应他这个请求，或者说条件。

别看香江拍卖土地都是扣扣搜搜的，但此时的香江，港府手里还掌握有不少的土地，雷蕴荣要这么多地皮又不是去搞房地产而是建工厂，今后每年收税都能收到他们手软，羊毛出在羊身上。

如果不是为了吃相不能太难看，雷蕴荣都想多要些土地。

实在是这大埔工业园区的土地价格太便宜了！

港府为了搞这个工业园区还是付出了点心血下了点本钱的。

他们也知道制约那些制造公司的很大一个因素就是土地房租成本，所以这次也给出了很大优惠，每亩土地才五十万港币，现在九龙观塘以及港岛东区的柴湾，价格起码便宜了近一半。

这次难得港府这么大方，雷蕴荣也想薅一下港府的羊毛，这样的机会可不多。

大埔工业园区就算是到了新世纪也还存在着，随着沙田发展的越来越好，园区内的地价同样也是水涨船高，不说和商业用地和住房用地比较，但翻个五六倍是没有任何问题的。

你永远可以相信香江土地的升值潜力。

雷蕴荣没有猜错，第三天港府就同意了雷蕴荣的请求，同意给荣耀电器批复一千亩大埔工业园区内的土地，同时还大方地表示，荣耀电器作为第一家入驻的企业，土地可以让他挑选。

既然如此，雷蕴荣也不客气，挑选了一块临海的土地，然后派人去和港府签订合同。

这一千亩土地总共价值五个亿，雷蕴荣也和港府那边磋商好了，自己首付两个亿，剩下的三亿港币在一年之内还清。

港府也不怕雷蕴荣赖账，此时他手下固定资产的价值就高的吓人，所以很爽快的同意了。

不过这怎么说也是大额的交易，不可能很快的就完成。

趁着年前这段时间，雷蕴荣也是第一次召集九龙建业和金门建筑两家公司开会。

金门建筑被雷蕴荣收购也有半年了，因为忙着其他事情一直都没有太过关注，只是在一些关键的岗位安排了自己人，其中最重要的一位就是之前九龙建业的元老，工程部经理林华被任命为金门建筑的副总裁，监管工程部。

虽然金门建筑的管理层大部分都是鬼老，但雷蕴荣因为手下同样有一家建筑公司，对这一行门清，他们压根不敢搞小动作，所以雷蕴荣接收的很顺利。

雷蕴荣见他们这么识趣，而且这些人的能力也都不错，所以他也没有大刀阔斧地动管理层，除了安排了林华，就是在人事财务安排了几个人。

刚开始这些鬼老还会对于在一个华人底下工作有点不服气，不过随着这半年雷蕴荣的声势越来越旺，他们也越来越臣服。

所以有时候一个人的影响力就是能有这样的好处，人未至，就化危机于无形。

不管怎么说，金门建筑在香江也是一家小有名气的企业，现在有时间也有需要，可以好好了解一下。

通过林华了解到，雷蕴荣发现自己还是小瞧了这香江第一的建筑公司。

金门建筑不仅在香江开展业务，就是在亚太地区同样小有名气，在东南亚，澳洲都有业务，而且不仅仅只是建设大厦，像桥梁，隧道，公路干线都有很强的实力。

当时雷蕴荣还和九龙建业的总经理张长林计划花三年的时间在实力上赶超金门建筑，却还是有点小觑人家了。

金门建筑怎么说也是一家成立了近六十年的公司，再加上有怡和洋行的支持，实力肯定差不到哪里去。

雷蕴荣发现还是自己占便宜了，当时以四亿两千万港币就把这家公司给拿下。

要知道，去除金门建筑的那些专业硬实力和资产，就仅仅那栋刚建好不久的金门大厦就价值不菲，再过几年，陈松青花了近十亿港币才拿下它。

不过这一世陈松青可能就没那么容易拿下金门大厦了，除非他加钱。他之后转手金门大厦可是卖了十多亿港币。

这次的会议雷蕴荣也是在金门大厦里举行，正好他也可以和金门建筑的员工见见面，不然他们工作了这么久连是谁给他们发工资的人都不知道长什么模样。

这次开会的人也不多，除了雷蕴荣，九龙建业来了张长林，金门建筑也是总裁格雷格.门罗以及林华。

来到会议室，其他三人都已经在座，跟他们简单寒暄了一下就开始进入正题。其实主要还是和格雷格门罗多聊了两句，其他两人雷蕴荣都已经很熟了。

“门罗先生，能具体说一下现在金门建筑目前正在忙的项目吗？”

“好的，boss。”

格雷格门罗组织了一下语言说道：

“目前我们主要的项目有两个，一个是狮城地铁华人城站的修建，还有一个就是置地公司的中环重建项目，除了这两个还有五个小项目。”

“预计什么时候能完成？”

“狮城的华人城地铁站还需要一年左右，置地的项目全部完工的话需要三到四年。至于那些小项目，加快速度的话半年左右就能做完。”

“张总，九龙建业这边呢？”

“雷生，我们这边忙的项目也是两个，而且都是自家的工程。一个是励精大厦和环球大厦的收尾工作，一个是九龙荣耀电子的生产基地的建设，而且同样也快完工了。”

“所以现在九龙建业能抽出比较多的力量投入新项目？”

“是的。”

“那好，你尽快将这两个项目搞定，我有一个大项目交给你们去做。”

“雷生，是什么项目。”

“我从港府那里申请了一千亩的土地，我需要在这块土地上建造一个超大规模的家电生产基地，这次我比较急，需要九龙建业投入全部力量尽快把它完成。”

“好的雷生。”张长林有点激动地回道。

“前期你们也配合我们这边的工程师把设计规划搞出来，不要耽搁时间，规划图纸一出来立马开工。”

说完，雷蕴荣又转向格雷格门罗，说道：

“格雷格，我也有一个大项目要交给金门建筑！”

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