第174章 土地真便宜（1/4）

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而太极保健公司，不说之前预估的每年市场规模有1000亿美元，就是打个对折，给太极保健公司每年带来500亿美元，也是一笔庞大的数字。

要知道我国在1992年，外汇净值也才190多亿美元，光是太极保健公司创造的海外收入，就直接给翻了好几倍。

虽然叶子书自己都不敢相信这样的结论，因为太过于荒谬了，全国那么多出口企业，全年的出口贸易额也才718亿美元。

这就是掌握核心技术带来的经济价值，而且还是让人难以拒绝的产品，虽然不至于说是按到了消费者的命门，至少也挠到了消费者的痒处。

如果有如此庞大的资金入账，就算是叶子书再厉害，也很难短时间花完这笔钱，而且花钱也是有讲究的，他总不能随便把钱往某个行业扔了。

个人的精力总是有限的，就算是花钱，而且花好钱，也是相当耗费精力的一件事情，相比之下，房地产就要简单粗暴得多。

而且收益却是其他行业不能相比的，按照前世的经验，房地产30年间的收益率，比投资互联网还要高，成为国内收益率最高的行业。

趁着国内现在土地这么便宜，就算没有开放商品房交易，普通消费者很难从银行贷款购买房子，相关房屋交易法律法规也不够健全。

他自己持有这些房产总可以吧，还可以等到未来升值了，这算是躺着就可以把钱赚了，如果他乱投资的话，收益率肯定是没有投资房地产回报高。

“郭东生，你听好了，尽可能将你们手上的50亿元资金，全部花出去，能买多少土地就买多少土地，你听清楚了吗？”叶子书说道。

郭东生听后，也是愣了一下，小心地问道：“这是不是太多了，全部购买土地的话，后面我们就没有资金用来开发了。

现在银行贷款对房地产这块还不算很开放，想要贷款购买也不一定就够用，是不是太激进了。”

“这你就不要管了，开发又不是立即执行，整个区域开发个10年时间，都算长了，慢慢开发就是了。

开发资金我后续会给你，绝对不会让你们缺资金，所以资金的问题不是你考虑的，你考虑的就是给我拿地，然后给我将土地开发好。”叶子书说道。

郭东生听完叶子书的话，立刻干脆利索地应承下来，他之前只是尽一个手下提醒的义务，既然老板不用他为钱操心，他只要按照老板的要求执行就可以了。

得到叶子书指示的郭东生，立即开始组织人手，对三家开发公司手里持有的土地，开始进行分析，确定区域内的哪块土地更加具有价值。

毕竟他不可能将对方手里的土地全部购买，只能选择认为具备更高投资价值的土地，肯定不是闭着眼睛购买。

不过在陆家嘴6.89平方公里的黄金地块，万城基业确实是可以闭着眼睛购买，于是将所有剩下的土地全部给圈定下来。

这些地方没有转让出去土地面积大约在5平方公里，只是价格比郭东生刚才给叶子书报的平均价格要贵些，但是也没有贵很多，每平方米800元左右就可以购买下来。

对于他们如何选择区域，叶子书没有过多的干涉，实际上除了政策性的支持之外，他希望的是，自己打造的区域，天然就成为城市新的中心。

这样就可以摆脱城中心土地资源的限制，土地因为万城基业的开发变得值钱，而不是因为土地而成就万城基业，这对于企业今后的经营非常有好处。